Placas de ‘aluga-se’ se multiplicam na região central de Fernandópolis

Aluguel caro, crise e limite de demanda mantêm fechados estabelecimentos no município

Por Breno Guarnieri

Ao percorrer as ruas de Fernandópolis, a dura realidade “salta aos olhos”. Tanto lojas antigas, em pontos tradicionais da região central, quanto lojas novas amargam longa espera pela locação.

Segundo apurou a reportagem, junto ao mercado imobiliário local, os motivos são a crise econômica, o limite de demanda e o custo do aluguel. Atualmente, o consumidor está mais cauteloso e os comerciantes não têm como pagar os aluguéis.

Alan Willian, que mantém uma loja na região central de Fernandópolis, afirma à reportagem que um dos principais problemas que observa como fator para explicar a quantidade de prédios fechados é o preço dos aluguéis. Uma sala simples, vizinha do comerciante, o aluguel chega a custar quase 2 salários mínimos, o que para ele é muito. “No meu entendimento deveria custar muito mais barato”, disse.

Pelo preço “salgado” nos aluguéis, muitos comerciantes têm tirado seus negócios da avenida principal da cidade e levado para lugares mais distantes, onde o preço do aluguel é bem menor.

Nada flexível...

De acordo com algumas imobiliárias de Fernandópolis, alguns prédios comerciais, situados na região central, ficam por até dois anos sem alugar, devido aos proprietários não diminuírem o valor cobrado.

Outro problema que dificulta a locação, segundo essas imobiliárias, são imóveis que precisam de reforma. Em alguns casos, os proprietários esperam por alguém que assuma a reforma e que o valor seja abatido no aluguel. 

Placas de ‘aluga-se’ se multiplicam na região central do município